深圳公积金如何提高?
深圳是实行的是五险一金,即养老保险,医疗保险,生育保险,失业保险,工伤保险和住房公积金。其中医疗保险又分职工医疗保险(个人缴纳2%+公司缴纳3.6%)和居民医疗保险(每年594元/人)。 那么公积金怎么个提取法呢?
一、购房提取 在买房子的时候就可以一次性提取公积金账户内的所有余额,作为首付款。如果买的是二手房还可以额外再提取10万元用于装修。注意!购买小产权房是不能用公积金贷款的也不可以提取。
二、建造自住住房、翻修住房提取 需要提供房地产部门出具的所建房屋的所有权或者使用权证明; 规划部门出具的建设准许文件;
建设用地许可证;国有土地使用证;建筑工程施工许可证;建设工程竣工验收备案表。 如果是自建房,则还需要提供乡镇建设管理部门出具的有关审批文件。
三、租房自行居住提取 租住商品房的,要提供租赁备案凭证,以及房屋租赁合同和不动产权证书。
四、退休提取 想把公积金提出来其实很简单,只要达到退休年龄并办理退休手续,就可以携带离退休证以及有效身份证,到任一银行网点提取公积金账户里的全部余额。 如果在职期间缴存了补充公积金并且有贷款需求,那也可以利用这项特权。只要是符合公积金中心规定的借款人,申请公积金住房贷款可以享受到优惠利率(3.25%);而商业住房贷款当前的利率是上浮后的4.9%。
当然,除了买房以外,满足这些条件也是可以提取的哦~ 非深户职工与单位终止劳动关系且离开深圳的; 户口迁出深圳市并在省外工作的; 户口未迁入深圳市但在省内其他城市工作的。 以上三种情况都可以提取公积金,无额度限制。 但需要注意的非深户籍职工离职提取必须离深满半年。
另外,根据《深圳经济特区住房公积金管理条例》第二十四条之规定,职工有下列情形之一的,可以申请提取本人住房公积金账户全部余额,并应当同时注销住房公积金账户: (一)户口迁出的; (二)出境定居的; (三)偿还购房贷款本息的; (四)房租超出家庭工资收入一定比例的。