深圳何时解除限购？
关于房地产的调控，我近期已经回答了不少问题，也一直在持续关注政策的风向标，对于政策的理解，希望能给大家一些帮助。
首先，我们得明确一点，楼市调控的根本在于“稳”字当前，任何刺激楼市上涨的政策出台都是违法的，也是不可能出现的。同时，我们也应当肯定之前的调控政策，确实起到了作用，至少深圳房价是处于总体平稳的状态，个别楼盘出现价格异动，也迅速得以平息。
那为什么还会有那么多人说楼市调控不力呢？ 我认为根本原因是大家对调控放松的预期一直存在，且持续看好深圳的发展前景，所以即使房价不涨，他们依然愿意买单，毕竟深圳房租一直处在较高的水平。
从近十年的经验来看，无论调控多么严格，总会有人违规操作，钻政策的空子，这也让炒房客屡败屡战，让人无可奈何。 如果真要让楼市降温，彻底抑制投资需求，就必须要斩断投资客的资金来源，切断他们的融资渠道，否则就像现在这样，投机者屡败屡战，总有一种“虽远必诛”的感觉。 相信随着贷款审核越来越严，炒房客的资金链会越来越细，直到完全断裂。
至于大家关心的限购问题，我想大概率会像之前一样，出现个别项目临时限制外地人购房的情况，至于全面放开，可能性不大。