美国金融危机是哪一年？
2007年，次贷危机爆发并迅速席卷全球 （一）从次贷到房贷违约浪潮 2006年至2010年间美国的房地产泡沫从萌芽、膨胀、崩溃到逐渐消弭，共有以下三个阶段： 2002-2005 年间美国的房贷利率一直维持在较低的水平，刺激了居民的住房消费意愿从而带动了房屋销售额和新房开工量的上升。在信贷额度宽松的前提下，更多此前无法负担高额按揭的居民开始申请住房贷款，而银行也乐得提供贷款因为这样可以增加银行的营业收入同时降低坏账的风险。根据 FHA 的数据 2004 年和 2005 年新屋落成数分别高达 2.3 和 2.9 万幢，创下自二战以来的新高。然而这种繁荣的背后其实是房屋需求远远超过供给的结果。
随着经济的增长居民收入提高，更多的人希望拥有自己独立的住宅，于是越来越多的家庭加入买房的队伍，但是房屋的建设周期很长往往需要两年甚至更长的时间才能从规划设计到建筑施工最后竣工，因此当 2004 年和 2 年后 2006 年房地产市场依然火爆的时候其实房屋供给已经出现了供不应求的状况。随着更多的业主选择抵押自己的房产来获得资金用于其他消费，房屋市场的供需更加紧张。
2008 年的金融危机正是起源于美国房贷行业的混乱 。 早在 2006 年的时候美国就已经开始出现房贷拖欠的情况，但由于当时房价持续高涨，金融机构认为这只不过是一个临时现象因此并没有对此采取相应的应对措施。 直到 2007 年秋房地产行业泡沫破裂，很多新购房屋的业主因金融海啸导致失业或者薪水下降而无力偿还月供，房贷违约率急剧上升。 根据 FBI 的统计 2007 年第四季度在美国所有刑事案件中居住犯罪所占比例高达 15% ，比上年同期增长了 5% ，其中绝大部分为房贷违约案件。进入 2008 年之后，这一数字虽然有所回落但仍居高不下。据统计，仅 2008 年第二季度美国新增的信用卡借款就有 290 亿美元用于偿还房贷。 （二）从雷曼兄弟到美联储救市 面对愈演愈烈的房贷违约情况和美国四年前刚刚经历的室息性通胀，以降息为主要工具来刺激经济和房地产市场的惯常思路已经不再起作用。为了挽救金融市场，美国政府不得不再次出手救助濒临破产的金融机构。
2008 年 9 月 15 日，历史上规模最大的华尔街投行之一——雷曼兄弟宣布破产，同时美国财政部也宣布对房利美和房地美进行援助。然而这些救助行动对于陷入极端恐慌的市场而言犹如隔靴搔痒，未见明显效用。在雷曼兄弟宣布破产的当天道琼斯指数狂跌 504 点，标普五十年最大跌幅。之后的十多天时间里美股连续暴跌，一天内数次触发熔断机制。面对极度动荡的资本市场，美联储紧急降息至零利率并同时启动量化宽松政策。