组合贷款的流水怎么算?
银行审核贷款申请时,会参考借款人及其妻子的收入情况、资产状况、负债情况和流水情况等要素,判断借款人履行贷款合同的能力; 如果借款人是企业法人或股东的话,还会审查企业的经营及财务状况,判断其还款能力。 其中,对流水情况的认定很重要,因为贷款发放后会有贷后管理的要求,银行会考察借款人是否按照合同约定用途使用资金,如果涉及流动资金的贷款,银行也会考察借款人是否具备相应的现金流偿还贷款本息。 所以,借款人在准备贷款申请材料时就要注意自己及家人的流水情况,尤其是涉及流水的材料要准备好。
1.提供近半年的工资流水或者银行代发工资流水
2.提供近半年或者近一年的自存流水,注意!每月有固定时间的存款记录会更好
3.对于流水金额不够的,可以考虑增加夫妻共同财产的证明(房产证、车辆登记证等),证明夫妻共同生活的情况来弥补流水不足的问题。
除了流水充足之外,流水也要符合以下几个要求才能被认可:
1) 流入方向是日常消费,不能是投资;
2) 每个月都有进账,且每月都扣除生活费;
3) 流水金额与申报的收入大致相等。
在现实生活中存在着许多申请人为了凑流水而临时去刷卡消费,这样临时性的流水在审批的时候反而会被银行打回来,理由就是无法证明该流水是真实有效的。