虚假按揭贷款怎么查?

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目前,我国金融机构提供的贷款主要分为抵押贷款和质押贷款两大类。其中抵押贷款分为房产抵押贷款、汽车抵押贷款、设备抵押贷款等多种分类。而质押贷款包括质押融资、质押担保等。 无论是办理抵押还是质押贷款,借款人都要向放贷机构提供真实的材料并做真实的陈述。若以虚假的申请材料或陈述获取贷款,势必会受到法律的制裁,情节严重,可能触犯刑法。

1.申请贷款时提供虚假材料 实践中,有些借款人在办理抵押或者质押贷款时会提供虚假的证明材料,如虚构贷款用途或经营情况,用虚高的资产评估报告作假,以骗取银行的贷款。对于这种情况,银行在审查时发现借贷当事人提供虚假材料的,可要求借款人限期纠正;情节严重的,银行有权宣布贷款提前到期并要求借款人赔偿损失;构成犯罪的,应追究当事人的刑事责任。

2.未按时还款,银行起诉 一旦借款人不履行还款义务,银行将通过法律手段来实现债权,因此会产生诉讼费、律师费等相关费用。根据《合同法》第二百零三条规定,银行还可以收取违约金,按逾期金额和逾期天数支付。 当然,如果存在“以贷还贷”或者“借新还旧”的情况,只要双方对贷款用途知情并且认可,一般不会被认定违反法律规定。但如果银行事后发现贷款被挪作他用,则借款人应承担违约责任。此时,借款人不但要偿还本金和利息,还可能需要支付罚息、违约金以及实现债权的费用。

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