房屋装潢贷款利息高吗?
房屋装修贷款,因为限制条件较多,客户群体不够明确、消费目的比较模糊等原因,目前市面上大多数的金融公司并没有对该类贷款进行审批放款,部分有涉足该领域的金融机构也会将该类贷款打包成消费信贷产品的其中一个类型进行销售 在贷款市场上房屋装修贷款产品并不多,能够提供该产品的机构也不多,贷款利率方面也没有统一的标准。
以建行的“家装贷”为例,建行对于客户的房屋装修贷款的利率根据客户信用状况、还款能力等情况进行综合评估后确定,在客户申请贷款时,银行会给予一个预估利率,实际执行的利率可能会有所差别 除了建设银行之外,招商银行也在推出“招行家装分期信用卡”,为用户提供家装贷款服务,贷款额度最高可达100万元。
与建设银行的“家装贷”类似,用户办理招商银行的“家装分期信用卡”,同样不需要抵押和担保,费率则分为3期和6期两种,分别对应单笔贷款金额80%及50%的收费上限;费率的计算基数是贷款金额,不包含服务费(如有) 从已知的两家银行的数据来看,相同点在于客户只需要承担贷款金额3%-7%左右的费用,就可以获得一笔用于房屋装修贷款的资金,不同点则在于年利率(单利)和建设银行估算的额度相对比较高一些。
事实上,无论是银行还是消费金融公司等提供房屋装修贷款服务的机构,通常会在用户申请贷款时,根据用户的信用记录、负债率、收入来源、资产情况等因素进行风险评估后,再决定是否放贷以及放款的额度,因此最终用户承担的贷款利率,取决于用户的个人资质。