首付用什么银行贷款？
目前，各家银行已经不再发放消费贷款和创业贷款，因为这两个领域有央行和银保监会监管的助贷公司，银行不做。 那么，首付款，自然就是商业贷款中的房屋按揭贷款。
题主说“不知道具体怎么操作” 我就详细讲下如何办理房屋按揭贷款 以商业贷款为例（公积金贷款可参考）； 准备材料，向银行提出贷款申请->银行审批（考察、审核借款人的资质、评估抵押房产价值）->签订贷款合同->办理抵押登记手续->银行放款 注意点：
1.如果买房是单身，年龄超过30岁，外地户口，第一套住房，需要准备的内容就比较多，利率可能还会上浮； 如果是单身，年龄小于30岁，外地户口，首套住房，利率也有可能会上浮； 如果是单身，年龄大于30岁，本地户口，首套住房，利率有可能上浮； 如果是单身，年龄大于35岁，本地户口，首套房，而且是商业贷款，那么利率基本是没有折扣的，至少上海是这样的。 如果是已婚，以上几项情况都会有所放宽，利率也会有优惠。
2.如果是买新房，大部分楼盘是有合作银行的，这种一般开发商会告知，或者看房的时候销售也会介绍，根据售楼处提示去办理就行了。 如果没有，那么就可以自行选择，比如可以找装修公司或家具公司提供，他们通常会跟银行有合作。
3.如果是买二手房，同上，看卖房是否有指定银行，如果没有，那么自己选。需要注意的一点是，部分银行对于二手房贷款限制房龄和贷款年限，一般是15到20年，个别甚至不超过10年。
4.贷款额度不同银行有不同的规定，至少上海的银行是这样，同一银行针对不同客户群体的规定也不一样。所以，在申请房贷时，要根据自己的资金情况和需求来估算贷款额度，并准备好相关材料以便尽快获批。