实际贷款额是什么?

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实际放款金额也叫作借款合同中约定的本金,它和信贷账簿上反映的贷款余额都是银行发放贷款的真实金额; 至于为何需要将二者结合计算,是因为有贷款保证金制度的存在——即借款人为了获得银行贷款而向银行缴纳一定的保证金。以房屋抵押为例,一般要求贷9成的房子,就要准备1成的资金放到银行(具体比例由各银行信贷政策而定)。这1成就是银行的贷款保证金。所以,当银行按照借款合同的约定放款后,其实已经按照比例收取了客户的保证金,而这部分钱是直接记入银行信贷账户的。客户一旦还款,银行也相应地释放保证金。 所以,在分析企业的融资成本的时候,不能单纯看企业融资时银行放贷给企业的金额是多少,还要看看企业交了多少钱的保证金。因为这一部分钱了商业银行已经收取了利息(通常比正常贷款利率要高一些),如果企业没有按时还款,这个利息可能还要上浮。

举个栗子 某企业从某银行融资金额500万元,期限6个月,年利率8%,贷款保证金比例30%,则: 应收取的贷款保证金=500*30%=150(万元) 已支付的利息=150*8%=12(万元) 企业实际支付利息=12+150*8%=72(万元) 而若企业按同样的条件从另一家银行融资,则可能需要支付100万元的贷款保证金,并且该笔款项需要占用更长的时间才能归还(因为银行要重新审批授信额度),那么因此多付出的利息负担可能是惊人的。

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