住房工资金可以贷款吗?
住房补贴属于职工住房公积金账户的资金,是不能提取的只能贷款买房,各地公积金中心都有相应的政策文件 ,具体还是要根据当地的政策来定的 比如深圳市就规定在职职工建立住房公积金帐户满半年;正常缴存住房公积金满6个月;
申请时账户状态为正常且所购住房为本市行政区域内的普通自住住宅等条件才可以贷款。
一、公积金贷款的条件有哪些?
1.具有有效的身份证复印件和住房公积金联名卡复印件一份
2.合法有效的购买商品房合同(正本)或二手房买卖合同(正本)复印件各一份
3.首付款收据复印件一份
4.借款人及其配偶(如有)的户口本复印件各一份
5.结婚证复印件一份。单身需提供未婚证明原件。(一式两份)
二、公积金贷款额度如何计算?
1.职工个人住房贷款的最高额度为60万元。
2.夫妻互买同一套自住房,首付比例不得低于购房款总额的百分之三十,贷款最高额度为120万元。
三、公积金贷款期限是多长?
1.一手房贷款期限为30年。
2.二手房贷款期限大于房屋使用年限但不超出30年。已使用年限是指房屋竣工之日起计算的使用年限。