首付后多久按揭贷款？
贷款是跟银行签合同，不是开发商或中介给你办理的！ 一般情况是签了买卖合同以后，办理按揭手续（具体细节各个地区各支行要求不一样），有全款支付完贷款放款快，但如果是首付款贷款则慢一点。
1、首先在银行贷款审批过程中需要审核借款人的资格和项目信息是否相符，包括借款人是否有足够的偿还能力（还款能力主要指的是收入证明+流水+负债率等，如果没有工作或者收入较低，可能会影响贷款的额度和成功率）；同时，还要对借款人和抵押人身份、家庭状况、婚姻状况等进行审查，并核实抵押房产的所有权归属。所以，一般来说，从购房者提交完整且符合要求的申请材料之日起，银行要在7个工作日内完成审批过程。
2、如果材料齐备、真实且符合银行发放按揭的条件，银行就会通知卖方（房地产交易中心）提交房屋所有权证和相关资料，办理抵押登记手续。这个环节一般来说30个工作日左右可以办理完毕。 所以，如果一切顺利并且所有材料齐全的情况下，从签订合同到拿到贷款一共大约45天左右的时间。 但现实中并不会这么完美，比如遇到贷款审批未通过的情况，银行一般会退还客户提交的申请资料，并说明未能获批的原因。而一旦遇到这种情况，无论是买受人还是出卖人均有权解除合同，追究对方的违约责任。