公积金贷款选择哪个银行?
现在很多人买房的时候都会选择贷款购买,因为贷款可以减轻很多压力,所以贷款买房的人是越来越多。
那么,选择哪种贷款方式呢?
买房贷款有两种选择,分别为商业贷款和公积金贷款。两者相比,公积金贷款当然是最好的。
1、公积金贷款的利率比较优惠:现在商业贷款的利率为5.94%,而公积金贷款的利率为3.87%,虽然只有200多块钱的利息,但是省下来的都是自己的。
2、公积金贷款的额度比较高:如果购房人想买房屋价格为9700元/平米,面积为110平米,那么商业贷款的话,贷款额度为491万元。而使用公积金贷款的话,个人最高可贷60万元,夫妻共可贷80万元,完全可以满足购房需求。
3、公积金贷款的首付比例比较低:现在一些城市商贷首付比例为30%,而公积金贷款的首付比例为20%。也就是说2成首付即可购买,更减轻了我们的经济压力。
但是由于公积金贷款的审批速度和放款速度比较慢,有些年轻人等不急,所以一般都会直接商贷。
其实如果不是在刚需的情况下,是可以考虑使用公积金贷款的,毕竟以后转手也容易,而且现在契税新政之后,买方也要多出1%的契税,这样算来,我们还是省下了不少钱。
以下就是各大银行公积金业务简介:
建设银行:住房金融业务品种齐全,业务范围广,在全国各地级市(地、州)以上均有分支机构。
农业银行:办理个人住房信贷业务具有网点多、业务量大、服务优质等特点。
中国银行:在国内率先成立住房金融事业部,统一管理和经营各类居民住房金融业务。
工商银行:住房信贷业务规模大、服务质量高,均居国内同业领先水平。
交通银行:凭借广泛的网点分布,优质的金融服务,在全国各大中城市均设立了分支机构,形成了覆盖全国的经济圈。
招商银行:以客户为中心,把标准化、集约化的现代银行功能与传统银行的服务理念有机融合,秉承“因您而变”的经营理念,全力满足客户的各种金融需求。
北京银行:以良好的服务、高质量的贷款以及“门槛低、期限活、产品新、服务好”等优势,赢得良好信誉和口碑。
浦发银行:凭借全方位的银行产品线和综合化的金融服务,已成为购房客户首选的融资伙伴。
中信银行:个人信贷业务品种丰富,服务完善,实行“一站式”服务,“一个窗口办理、一条龙服务、一个凭证结算”,极大地方便了客户。
民生银行:具有办事高效、服务优质的传统,提供特色化的服务,完善的服务渠道和快捷的放款速度成为众多购房人首选。