贷款还款利息怎么支付?
贷款还款方式分为两种,分别是:
1、等额本息:每月还款的金额一样。
2、等额本金:贷款每月应还本金一样,因为本金减少,每月的利息也减少了,所以每个月的还款金额会减少。
三种常用的贷款还款方式
1、一次还本付息法
优点:利息免除彻底,还款后受益人获得全款,不存在其他费用。
缺点:要求客户具备较高的承受能力,不适合于短期贷款。
适用对象:适用于收入较高或资金需求时间短的人群。
2、等额本息还款法
优点:在等额本金还款法中,由于客户一开始支出的金额大,还款压力较大,而采用等额本息还款法,支出的金额小,还款压力较小。
缺点:利息负担相对较重。
适用对象:适用于收入较高,但非固定人群,以及资金需求时间较长的人群。
3、等额本金还款法
优点:贷款的实际利率较低。
缺点:初期支出的金额大,还款压力较大。
适用对象:适用于有较强还款能力的人群进行个人住房按揭贷款。
提前还款要付什么呢?
一旦确定还款计划后,房贷客户提前还款时就要开始计算提前还款利息。至于利息的算法,是参考客户在银行约定的贷款期限,按照合同期内剩余的贷款本金乘以贷款的利率计算贷款利息。另外,用分期付款的方式偿还贷款,在贷款发放一年后如果客户要提前还款,银行就免收贷款利息。(具体利率标准要按照各个银行的规定执行)
另外,还有一些银行规定,如果贷款发放半年后,客户就要选择提前还款,就要按正常的贷款利息收取。所以客户一定要了解清楚,在哪个时间段内提前还款,银行会免收贷款利息。