什么贷款最方便?
1、消费信用贷款
消费信用贷款是指银行向客户出的以消费为目的的贷款。消费信用贷款从用途上分,主要可以分为:购车贷款、家具贷款、装修贷款等人身、文化生活方面的贷款;而从客户群来分,主要可以分为个人消费贷款和企业消费贷款。个人消费贷款主要用于个人消费,包括购物、住宿、旅游、子女教育、医药、健身、文娱等;企业消费贷款主要用于企业日常消费,包括经营、宣传、职工福利等。
消费信用贷款的优势在于可以解决有的客户暂时资不低申请抵押贷款,又有一些优质客户由于没有可抵押的资产,不能获得信用贷款,这样的客户只要有稳定的收入,有消费需求,一般都可以获得较为满意的贷款。
2、住房抵押贷款
住房抵押贷款,顾名思义,是以住房做为抵押品的担保贷款,是最为常用的一种贷款。只要是有价值和担保的住房都可以用作抵押,包括个人和其他自然人的闲置住房、厂房、商铺等。住房抵押贷款主要分两类:一类是商业性贷款,另一类是政策性贷款。商业性贷款是银行根据住房的价值,贷款比例上限按百分之四十至五十贷款,利率相对较高,期限一般为十年。政策性贷款是指由公积金管理中心管理并发放的,以抵押为前提,利率比较低,期限也比较长,可带补差价款和利率差款两种,适合于中低收入家庭购买商品房,工薪阶层还商业性住房按揭贷款都比较方便。
3、个人质押贷款
个人质押贷款是以借款人或第三方的质押品作为担保的短期贷款。常用的质押品包括证券、金银制品、贵重晶器等。贷款人应该掌握抵押物的绝对所有权,所以,这类贷款的发放风险比消费信用贷款小很多,贷款人取得成功概率比较大。
4、商业保险抵押贷款
在寿险公司购买的具有抵押特点的保险有“保单现金价值按揭”和“综合年金按揭”两种。所抵押的保险单必须经过保险人认可,才能作为贷款的抵押品。在抵押期到期时,如果没有偿还贷款,则保险单的所有产权依法转移给贷款人,由其行使被保险人的权利。不过,这类贷款的起点较低,一般贷款金额较少。
温馨提示:贷款一定要认准正规机构,不正规的机构,反而会收取你昂贵的费用,还可能让你蒙受损失。