如何银行贷款20万?
生活在一个金钱社会,很多人的生活都被金钱所捆绑,但是又无可奈何,缺钱是常见的事,很多人的财产会因为缺钱而缩水,大部分人缺乏安全感,就是因为缺钱所引起的,生活中处处都是需要钱,没有钱的的生活确实很悲惨的,那如果,你缺钱时想银行贷款20万,那么以下的这些条件,你应该具备。
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1、你贷款用途合理吗?
大多数的银行都会要求借款人的贷款用途是用于住房消费,也就是买卖、装修、租赁住房,或者用于教育消费等。如果是用于其他用途,那被银行拒绝的概率较大。而消费贷款的还款方式有两种,分别是按月计息,一次性还本付息,贷款年限一般为一年以内。
2、银行不会对你的贷款用途进行资金托管
银行只要把钱借给你,就可能会出现资金被挪用的问题。为防范风险,大多数银行会要求借款人将贷款资金放在托管账户中。该账户一般是银行开出的一张储蓄存折,存折只有借款人能够拿得到,银行的初衷是为了防止你贷款资金被挪作他用,防止贷款损失。
3、抵押贷款最好找四大行
四大行审核很严格,条件也比较高。如果有抵押物,最好还是选择四大行,虽然效率不是很高,但是对于个人而言比较可靠。选择其他银行,可能三天就办妥了,四大行可能要一个月,不过如果资金不着急的情况下,选择四大行也是稳当的。
4、选择银行需要考虑的地方
选择哪家银行,要看这家银行的业务范围与你的合作意愿,如果这家银行你的业务比较多,那就选择这家银行。如果不知道哪家银行适合你,你就找几家银行,进行贷款,之后再做选择,比较银行贷款都是需要时间的,大概一个月的期限。
5、你个人信用是否良好?
信用是否良好,看两个方面:一方面,你有没有不良信用记录。如果是房贷、车贷等个人贷款发生过逾期,或者数度较大、逾期频次较高的,会被银行视为负面记录。如果有这两点的,一定要尽快整理好记录,向银行证明你已经有悔改之心,并且有积极还款的意愿。另一方面,你的银行流水的洁净度是否较好。也就是看你近半年的银行流水,是不是有经常性的大额存款进出,以及是不是有较多取现的交易。如果不是太多的资金进出,那么这个流水就对审核你的贷款额度没有什么帮助了,也就是说如果流水不能体现你职业收入的高,那银行就会认为你月收入过低,无法满足贷款要求。
6、你个人财产是否足够证明?
由于是个人贷款,所以就要证明你是一户独立的经营主体,也就是说明你有足够的偿还能力。也就是需要你有房产证、车证来作为个人财产证明,那至于有多少的资产,就根据个人条件来看了。如果资产多的,可以拿部分出来作为抵押,证明你有足够的还贷能力。
7、公司情况
公司情况方面,如果不是银行认可的白领,而是自由职业者或者个体经营者的话,那你的收入证明就需要你的公司出具,也就是需要公司同意为你做这个收入证明,如果你与公司的金钱方面没有任何的问题,那么这个收入证明就容易开到。但如果你是自由职业者或者是个体经营者的,就需要你个人提交一份收入证明,来证明你的收入是怎样的。