一手房要评估后贷款吗？
一手房不需要进行单独的贷款评估，是房产开发商和银行之间已经进行了合作，房产开发商能提供资料证明房屋的总价值，然后每个房子的单价，就可计算了，然后贷款行会根据其房价等因素，确定最高贷款额，在客户的申请额度不超过该贷款额，且收入还贷比也符合规定，就正常进行处理。如果客户申请的贷款金额超过该贷款行规定的最高贷款额，要按相关规定进行处理。
二手房需要评估，是房产中介，或借款人挑选银行，跟银行之间协商需要进行价值评估，确定房屋价值后，再确定贷款额度。
综上所述，我们可以得知，一手房不需要评估，而二手房需要评估。不管怎么样，我们都要清楚，只有自己的经济实力允许，能够负担得起每个月的月供，再考虑贷款买房是最好的，不然，如果发生失业之类的情况，还不起月供，那就麻烦了。