空调固定资产报废原因？
固定资产报废是指使用期限已经超过规定年限，已经不能使用，或严重损坏无法修复，或技术性能降低不能满足使用需要而进行的报废。
确定报废界限。使用年限、技术性能、已提折旧是确定房屋建筑物、机器设备报废界限的指标。对超过使用年限；技术性能降低不能满足使用需要，且继续使用得不偿失；主要结构和零部件严重损坏无法修复的房屋建筑物、机器设备应作报废处理。
对由于意外灾害造成毁损，已失去使用价值，或因改建、扩建工程拆除等非正常原因造成的报废，应逐级上报铁道部批准。
审查报废申请。专业部门应会同财务部门对报废申请进行审查。对由于非正常原因造成报废的，应审查报废原因，是否经过有关部门鉴定，报废申请是否经过具有审批权限的部门和人员批准。
审查报废处理。对审查中发现房屋建筑物、机器设备虽然已经超过了规定使用年限，但还能继续使用而不予报废的，应继续使用；对报废不合程序，应经有关部门鉴定而不鉴定、未经有关部门和人员批准的，应作调整处理。
审查报废损失。房屋建筑物、机器设备发生的非正常报废损失应计入营业外支出，对违反规定在报废时直接冲减资本公积金的应作调整处理。
审查报废价值。报废房屋建筑物、机器设备的净值，应计入营业外支出，对报废的房屋建筑物、机器设备残值，应通过拍卖等公开方式处置。
审查报废净损失的处理。计算出净损失后，应进行结转处理。