固定资产抵押怎么记账？
根据《企业会计制度》及《企业会计准则——应用指南》等相关规定，固定资产的减值准备一经计提不得转回，因此在进行固定资产抵押贷款时，应当区分是否已计提减值准备，对于未计提减值准备的固定资产，进行抵押时，企业无需进行任何专门的账务处理，待取得银行发放的贷款时，按照普通借款进行处理即可。但必须在备查簿中进行登记，以免日后因忘记，将该固定资产出售或报废而引发经济纠纷。
对于已计提减值准备的固定资产进行抵押时，企业也无须对原已计提的减值准备进行调整，而应当在备查簿中进行详细登记。在计提固定资产折旧时，仍应按固定资产的账面价值为基础计提。
银行为防范风险，在发放抵押贷款之前，往往对作为抵押物的房屋进行评估，以确定发放贷款的额度。在企业接受银行评估时，对由此发生的评估费用，根据《企业会计准则——应用指南》附录“会计科目和主要账务处理”中“管理费用”等科目的相关规定，以及《小企业会计制度》中“管理费用”等科目的相关规定，企业发生的固定资产评估咨询费用，借记“管理费用”科目，贷记“银行存款”等科目。企业支付的该项评估费用，属于业务招待费的开支范围，应并入“管理费用——业务招待费”核算，并按规定在税前扣除。