什么是资产接管？
所谓资产接管是指物业服务企业接管物业时，与业主委员会或建设单位按照国家有关规定和前期物业服务合同或物业服务合同的约定，对物业管理区域内的房屋建筑工程、附属设施设备和相关场地进行全面查验、接收的行为。
明确区分房屋建筑工程、设施设备和相关场地以及管理资料等查验、接收行为与物业承接查验之间的关系，以法律形式明确管理规约或临时管理规约、物业服务合同与房屋买卖合同相互之间的独立性，一方面防止某些开发建设单位将物业服务企业的义务转嫁给业主承担，另一方面也维护了开发建设单位在物业管理活动中的合法权益。