贷款商铺有风险吗？
俗话说：有风险的地方就有利益。这句话用在贷款买房上也是适用的。现在说贷款投资商铺是没有风险的肯定有夸大的嫌疑，任何的事情都有风险，要看风险有多大，是不是在可以接受可以承担的范围内，如果是在可以承担的范围内，还是值得做的。
风险之一，租客不及时交房租
很多买商铺的人群是不自己做店的，把商铺买了就用来出租。租给谁是个问题，什么样的租户可靠，能按时交钱呢？如果碰到了一个死活不交钱，能拖一天是一天的租户，不光要忙着去找租户，还要担心自己月供的事，心累不说，如果还不上月供被银行起诉，那就麻烦。
风险之二，铺位位置不理想
如果位置不好，租不到人，自己做也没有人来，那就更麻烦了。不过这种风险在买房的时候就可以避开的，如果去很远的地方投资，自己不知道那里的情况，可以找人问问，也可以在附近住上一阵子。
风险之三，政策变化大
这个风险也是很大，虽然不容易碰到。比如说，前些年，很多的商户在城外，那里租金便宜，但是后来城外规划变更了，要作为住宅区开发，那么商户不能在那里继续经营，很多商户转行的转行，跑的跑，如果投资的商铺正好在那里，影响也是很大的。还有一种情况是，城里的这个位置调整规划，不适宜商户，那么商户也要搬走，新的商户不愿意来，租金也是上不去的。