教师怎么贷款40万？
一、教师工资贷款条件：
1、年满十八岁、不超过退休年龄，具有完全民事行为能力的自然人。
2、工作单位在贷款行所在城市(具体看当地管理要求)，并且需要具有稳定的收入来源。
3、个人品行端正，无违法行为，非恶意拖欠还款等不良行为。
4、借款人无影响还款的债务纠纷，有按期偿还贷款本息的能力。
5、银行规定的其他条件。
二、教师工资贷款所需材料：
1、借款人的有效身份证件原件和复印件、居住证明、收入证明。
2、贷款用途证明。
3、借款人与开发商签订的《购房合同》。
4、借款人采取保证或抵押方式担保的，需出具保证人同意提供担保和抵押物权属证明。