契税多久之内办贷款?
不同地区的具体要求可能会有一些细小的差异,但通常情况下是:
在签订了购房合同之后,在开发商规定时限内,90天至180天不等(各地及各楼盘要求可能不同)要将契税和维修基金缴纳(部分地区这两个税款也可以在办理入住的时候缴纳),拿到契税和维修基金的缴纳收据,到开发商处领取购房发票。之后就可以着手准备申请办理住房公积金贷款。
准备好申请住房公积金贷款所需要的文件证件,在规定时限内提交到住房公积金管理中心。然后就是按住房公积金管理中心及银行通知的时间办理各种手续。一般在15个工作日内就可以完成所有审批,由银行通知约定时间签字并发放贷款。
在约定时间到银行面签借款合同。之后按银行要求将所有证件提交给银行,由银行工作人员代为办理产权抵押和产权冻结等手续,待这些手续办理完毕后就可以放款了。同时银行会通知收取律师函,同时办理提取本人及配偶的住房公积金冲还贷手续。最后就可以按月由银行从住房公积金账户中扣款还贷,不足部分从办理住房公积金贷款的银行存折中扣款还贷。