农民可以商业贷款吗？
由于农民无法提供城市工作人员一样的工资收入证明，所以农民要申请个人住房贷款，必须在银行开立个人结算账户，存入不低于银行规定比例的购房首付款，向银行提交单位盖章的收入证明及有效身份证件、户口簿、住房公积金账号，与开发商签订的购房合同或购房协议，及银行需要的其它文件。
除此之外，农民申请住房贷款必须满足以下几方面的条件：1、申请人（包括共同申请人，下同）必须年满18周岁，具有完全民事行为能力；2、申请人及其共同申请人具有偿还贷款本息的能力；3、申请人及其共同申请人同意提供符合要求的担保，且具有20%以上（含）的购房首付款；4、申请人及其共同申请人在申请住房公积金贷款时前6个月内未出现连续90天（含）以上或累计两年内未出现180天（含）以上的逾期记录，具体准许范围由受托银行确认；5、申请人及其共同申请人具有良好的还款意愿；6、申请人及共同申请人未发生违反《深圳市住房公积金管理暂行办法》规定的违规行为；7、不作强制要求，但申请人可以和共同申请人中的一人共同作为抵押人（即购房人）；8、申请人（或购房人之一）是购房合同约定的产权人；9、办理了商品房预售备案或持有合法有效的房产证。