巨额贷款怎么办？
当贷款金额达到个人可负担极限的时候，买房时可要多长个心眼了，毕竟在房价这么高的城市，如果真是贷款失败就非常麻烦了。要避免这种情况，申请公积金贷款时就要看清楚。
“组合贷”解难 但要提前准备
据专家，申请公积金贷款，一般在审核时要比商业贷款审核严格一些。在申请公积金贷款之前，也要做好前期的充分准备。首先，个人公积金账户的缴存情况是审核重点之一。此外，如果申请组合贷，由于组合贷要同时经过银行和公积金中心的审核，且一般由银行统一代为办理和审核，组合贷款也会比单纯公积金贷款的审核时间长。因此，申请组合贷款时，要在可贷款金额和审核时间上多考虑下。
对于申请公积金贷款的北京购房者来说，其贷款金额在60万元以上的，也可以“商贷+公积金贷款”的模式申请组合贷款。“公积金贷款利率较低，组合贷款可以比全商贷节省不少利息支出。”北京中原地产张伟表示。
虽然组合贷款能降低购房者的利息支出，但是公积金中心对于组合贷款有严格的规定。以北京为例，北京住房公积金管理中心规定，组合贷款中个人住房公积金贷款的额度按照公积金贷款有关规定确定，其余房款可申请个人住房商业贷款，但总的组合贷款额不得超过公积金管理中心规定的最高贷款额度，且不得超过房屋总价的70%(购买政策性住房除外)。