个人认为未来银行还是可能对开发商发放贷款的。根据人民银行和银保监会23号文，除了已经授信的房地产企业和项目外，新增的房地产贷款将向住房租赁开发、运营企业，包括处理“保交楼”的项目倾斜。23号文第二条第二款、第三款规定：为保障房地产企业合理融资需求，与优质房地产企业开展保函置换预售监管资金业务。
商业贷款，基准利率4.9% 公积金贷款，基准利率3.25% 上浮比例由央行和银保监会联合确定，每年1月1日调整一次，目前是5.67% 在人民银行征信中心查询得到自己的征信报告，上面会有显示，也可以打电话给经办银行咨询自己的上浮比例 二套房的利率是以上述利率为基础，上浮60%，
这个真的没法给出一个明确的数字，因为招投标项目从数量上统计，有20%的项目是完全亏损的——也就是利润率为负值；还有20%的项目虽然中标 but 合同款还没到手就已经因为各种支出超过了所中标的金额，也就是说这个项目亏得底儿掉……所以剩下60%的中标项目才是我们通常所说的“盈利”项目。
利润是指企业在一定时期内的经营（包括销售产品，提供劳务）成果，其是一个动态的指标。通过利润，我们可以了解到企业的创利能力，是否能实现盈利，是衡量企业盈利能力的直接指标。利润的大小，不仅与主营业务收入有关，同时还与企业的成本、支出等有关。
说一点可能不常见的，其实很多非持牌机构实际上有做市交易的能力，也就是它们可以做价差的生意（当然这里说的不是为市场提供流动性而不收取费用的那种，虽然这算一个业务方向）。 这些机构一般被称为“做市商”或者“商”。它们的存在是为了在流动性不足的市场中提供流动性的。