上海城投什么级别?
上海市政府直属单位,正局级建制。
作为市政建设投资的主体和投融资平台,承担城市基础设施、公用事业的投资和建设任务以及部分国有资产的经营和管理职责。 下面说一下我了解的城投(只了解过上海的)的情况:
1.资产规模和资金实力很强,截止2018年底资产总额3625亿,全年实现营业收入494亿元。
2.业务领域广泛,基本覆盖了基建行业的各个范畴;
3.项目储备丰富,一方面有土地储备方面,另外就是各种在建项目,未来几年将陆续投入资金并产生收益;
4.融资渠道广,银行、债券、信托等金融机构都可以找到合作的通道,而且信用评级较好,融资成本较低;
5.作为政府主导的国有企业,在资源获取上相比其他类型的企业还是有优势,比如能够拿到一些别人无法拿到的土地资源和政策扶持。 但是!
1.现在国家管控非常严格,严禁企业融资担保,所以像之前通过融资平台公司直接向施工单位支付工程款的方式已经很难,同时作为国企,对债务和融资的管控也是严要求,经营风险相对较小;但是地方财政压力大的时候难免会被拿来填坑,比如去年爆出的无锡的城投债,当然这属于特定时期特殊对待的情况。
2.相对于其它地产开发商而言,城市建设运营类企业的盈利能力偏弱,利息费用较高。