建筑企业风险源有哪些?

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1、设计风险 工程设计是否科学,对工程施工及质量有非常重要的影响。由于建筑设计不到位导致的事故有:

①上海某酒店装修工程因楼板设计存在缺陷,在安装用电炉过程中,使楼板下部烧穿形成大洞,造成200多万元财产损失;

②沈阳一饭店扩建施工中,由于设计错误致使地面沉降,400多万元的设备倾斜,部分报废;

③青岛一新建大楼的承重梁设计偏差7厘米,致使3万平方米的建筑全部倒塌,36个工人被埋,造成重大人员伤亡和损失。

2、资金风险 目前建筑市场普遍存在资金来源不畅的问题,一部分项目资金是贷款或融资到位的,在建设的过程中如果控制不当就会带来比较大的资金风险。

3、合同风险 在签订合同时如果不注意以下问题,也会给企业带来比较严重的后果:

①合同的主体资格是否合法;

②合同的主要条款是否完备;

③是否有违约责任约定并明确;

④是否存在显失公平的条件;

⑤合同文字表述是否准确;

⑥合同双方签署是否齐全有效等。

4、经营风险 对建筑施工企业来说,除了承担工程质量和安全的风险外,还应当关注由于生产经营失误而导致的经营风险,主要包括:

①项目完工后不能及时结算,导致企业流动资金断链,无法支付施工人员工资、材料款,引发集体上访或诉讼;

②对已经发生的费用和负债缺少合理的预计,导致账面资产虚高,负债偏低,在工商登记时虚假披露,被税务部门稽查发现后面临补缴税款和责任追究;

③对项目预付款比例、工程款支付方式、竣工后尾款支付等合同条款考虑不周,导致公司因收不回工程款而引起资金困难甚至破产。

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建筑企业风险源主要包括以下几个方面:

1. 质量安全:建筑施工过程中,存在一定的质量和安全隐患,如安全事故、主体结构安全问题等。这些都是严重影响建筑企业声誉和利润的风险因素。

2. 非法转包与分包:部分建筑企业为追求利益最大化,将工程非法转包或分包给其他企业,这在法律上是严格禁止的。一旦被发现,将面临巨额罚款甚至被清出市场的风险。

3. 工程款拖欠:建筑企业的应收账款可能面临拖欠问题,尤其是涉及到政府或大型企业的工程项目。款项拖延支付会严重影响企业的资金流动性,甚至可能引来连锁债务问题。

4. 工程项目管理:工程项目管理不善、进度计划混乱、组织协调不力等,都容易引发各种风险,如物资管理问题、人力资源问题、合同履约问题等。

5. 政策法规风险:建筑行业涉及众多的法规政策,如建筑法、招投标法、合同法等。企业如果未充分了解、掌握和遵守这些法规,可能面临行政处罚、法律诉讼甚至是市场禁止等风险。

6. 市场风险:建筑市场竞争激烈,企业需要不断创新以提高竞争力。然而,创新也可能带来新的风险,如新技术应用的安全性和可靠性问题。

7. 人力资源风险:企业员工的管理、利益分配、社保福利等问题,都有可能成为人力资源风险。员工纠纷、劳动纠纷等都会给企业带来不必要的损失和负面影响。

8. 信息技术风险:企业信息安全管理、网络安全问题,以及与第三方数据接口的安全性等问题,都有可能给企业带来信息安全风险。

总之,建筑企业在面临利润增长的驱动下,也需要高度重视这些风险,做好风险管理和防范,以确保企业的持续稳定发展。

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