投资门市多少年回本？
这要看具体地段、具体项目，以及未来的预期收入如何来评估了 一般来说，现在一平方米的商业房租金大约在两百元到四百元之间（未不含装修），而一平方米的房价则高达上千元甚至上千万元。也就是说，如果租出去的话，平均下来每年可以收益20%-40%，那么15年左右就可以收回成本了；如果是买房自己用的话，只要几年就可以回本了——毕竟房租要比房贷低很多。当然，这只是估算，具体还要看当地的情况来说。
不过话说回来，买商铺固然有回报高、稳定等特点，但也有其不可控之处。因为铺子的出租率、租金收入水平受到多种因素影响，比如附近是否有新开发的楼盘、是否正在修建地铁等等……这些都会影响到租约签订和租金水平，从而影响投资回报率。所以说，购买商铺作为资产保值手段的同时，也应该做好心理准备，接受它可能带来的风险。