句容房产有投资价值吗？
句容作为南京的后花园，地理环境毋庸置疑，毗邻南京新街口，直线距离约25公里；交通方面紧邻机场高速、绕城高速等，往东约18公里就是江宁大学城，往西约30公里可到南京禄口国际机场。 生态环境方面，除了毗邻宝华山国家森林公园外，还紧挨着约5.6万方的九龙湖公园和约749公顷的汤山温泉疗养区。
目前，南京主城范围可供开发的住宅土地日渐稀缺。从2010年到2016年，南京住宅用地供应面积从640万平方米骤减到130万平方米，不足此前的一半。
2016年后，南京住宅用地供应面积更是降至个位数，供需比跌至历史低点。 作为南京“后花园”的句容，其地理位置和生态资源都称得上优越。随着南京限购政策的收紧，部分需求可能会外溢到周边城市，尤其是作为南京都市圈的成员，拥有地铁S6号线（在建）的句容。
不过，就目前而言，句容楼市供给量相对充足，房价水平则远低于南京，这或将使得句容成为南京外溢需求的首选之地。 2月1日，国家统计局公布2019年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
数据显示，2019年12月，句容新房价格环比上涨0.4%，同比上涨1.8%；二手房价格环比下跌0.1%，同比下跌3.4%。 从整体来看自2017年起，句容新房价格一直在上涨，2018年涨幅有所收窄，2019年前两个月涨幅继续收窄，但到了第四季度，涨幅出现明显扩大。
值得注意的是，尽管当前句容房价整体处于较低的水平，但部分小区或楼盘的成交价已经逼近甚至超过南京。以宝龙世家为例，2019年6月，该盘成交一套面积约104平米的三房，总价高达201万元/套，平均每平米单价超过了19000元，直逼南京主城部分区域。