如何最好贷款三查？
“三查”在信贷业务中，是指贷前调查、贷时审查和贷后检查。
1. 贷前调查
（1）客户调查 在进行信贷调查时，银行要根据借款主体的不同分别进行调查核实，同时还要对借款是否合法合规以及所提供材料的真实性等进行初步审核。 对企业的调查主要从以下内容着手：
(2)项目调查 银行要对借款的用途进行详细的考察，确保项目的真实性与可行性； 同时还要对项目的风险有所掌握，如环境风险、信用风险、操作风险等都要有所了解并作出相应的评价。
（3）财务与经营情况调查 财务与经营情况的调查是贷款调查的重点内容。 银行要深入了解企业当前及未来的现金流状况，对企业负债与资产的实际价值做出判断，从而确定其还款来源和偿还能力。通过对借款人的全面调查来判断借款人是否符合贷款的条件及要求。 （4）抵押品调查 对于需要抵押担保的贷款，银行应明确抵押物是否产权明晰，是否存在权属争议或瑕疵，抵押物的估值是否准确可靠等等。
银行还需要查明抵押人是否具备完全的处理权且没有设置任何质押，同时还应当审查抵押人与借款人之间是否存在直接的利害关系，是否存在恶意串通骗取银行贷款的可能。 最后，银行还要注意防范某些公司通过设立空壳公司并以该公司的财产设定抵押来获取贷款的行为。
对于此类贷款，银行除了要对公司的生产经营情况进行调查外，还应查明该公司与其他公司之间的关系，尤其是与该公司的股东或实际控制人之间的关联关系，以防止借款人虚构贸易背景弄虚作假。
2. 贷中审查 贷中审查是在贷款申请资料齐全的前提下，银行依据相关的规章制度对提交的申请材料进行审查核对。 包括对贷款资料的完整性与真实性进行审核，同时对各项指标是否符合贷款条件提出要求和建议。 银行还要对单笔金额较大或者涉及担保的贷款进行现场走访或电话询证，以确保贷款手续完备、合法有效，借贷双方责任义务清晰明了。
3. 贷后检查 贷后检查是对已放贷款项进行的跟踪监督，重点检查贷款的使用情况，防止挪用等违法行为的发生，并对可能出现的各种风险制定相应的预案。 银行的贷后检查工作主要包括贷款事后管理和贷款风险管理两个方面。