银行住房按揭贷款紧吗？
现在各大银行的房贷政策，整体来说比上半年有所放松。但各家行要求不尽相同，比如有的行对首付款来源审查仍较严格（例如要求近6个月不需要一次性付清）、有的行则相对宽松。 银行之所以做出这样的区别对待，是因为国家并没有统一规定首付资金来源的要求，而各个地方的政策又各不相同。
因此为了应对各地不同政策的挑战，银行只能“因地制宜”，结合当地情况来制定相应的放款标准。 不过即使各地政策有差异，银行审核的尺度总体上是趋严的。这与房地产市场的调控大方向相符——保持房价稳定，降低炒房行为。
对于买房群体而言，如果是在限购城市，那影响不大；但如果不在限购城市，就要小心了。 除了注意贷款银行的规定之外，大家在准备房贷申请材料的时候也要注意。因为不少申请材料涉及收入证明，而这将成为银行考察客户还款能力的重要指标之一。所以如果客户收入不稳定或基数较低的，可考虑补充提供资产证明或理财证明，以增强还款能力。