公积金贷款能贷便宜么？
公积金贷款利率只有3.25%，商业贷款利率是4.9% ，二者最大区别就是利率不同！当然选择商贷还是公积金贷还要综合考虑多方因素。
一、什么是住房公积金贷款？ 住房公积金贷款（以下简称公积金贷款）是指按《住房公积金管理条例》有关规定，缴存住房公积金的职工，在购买自住住房时，可以向受托银行提出申请，银行按照相关规定审核同意后，向住房公积金管理中心提交相关资料及委托贷款协议，由公积金中心发放贷款并监督资金流向使用。 二、申请公积金贷款的条件是什么？ 除应当具备一般商业银行办理信贷业务所应具备的主体资格、信用记录等条件外，还应当符合以下贷款条件：
(一)申请人具有稳定收入、有偿还本息的能力；
(二)申请人购买商品住房、经济适用房的房屋面积不低于50平方米；
(三)申请人购买的商品住房、经济适用房位于本市行政区域内；
(四)申请人已签订购房合同且自签定之日起至申请办理公积金贷款之日止不超过18个月；
(五)申请公积金贷款时，借款人夫妻双方均无尚未还清的公积金贷款或按揭住房贷款。 三、住房公积金贷款额度如何确定？ 最高贷款额为60万元/人，家庭公积金贷款的最高额度为120万元。
四、住房公积金贷款利率是多少？ 2015年5年至今，央行总共降息6次，五次下调存款准备金率。4月20日最新公布的五年期以上房贷利率为3.75% ，较去年同期下降20个基点。 按照利率优惠基准利率4.9%计算，公积金贷款30万元的30年期等额本息还款，相比商业按揭贷款可节省利息支出约17万元左右。