怎么查贷款资格？
想要贷款买房，但不是每个有购房需求的人群都有贷款资格，那么，你拥有贷款资格吗？你想知道该怎么查自己的贷款资格吗？今天小编就告诉你方法，快来一起看看吧。
贷款买房需要具备的条件：
1、借款人具备法定身份证件；
2、借款人的收入证明；
3、购房签订的合法有效合同；
4、购房首付款证明；
5、贷款行需要的其他资料。
贷款买房需要具备什么条件呢？
大家现在都知道买房想要申请贷款，也不是什么难事了，但是还是要提供一些相应的资料，下面小编为大家详细的分析一下：
1、如果申请人是已婚人士，需要提供夫妻双方的身份证明、户口簿、结婚证、家庭成员的信用记录，最重要的是夫妻双方的银行近半年的流水对账单。已婚人士较之于单身一族来说，增加了结婚证和户口簿的审核，流水对账单则是评估客户是否够还款能力的关键，一般需为月供的2倍。
2、如果是单身，则需要提供个人的身份证明、户口簿或个人婚姻登记证明，银行流水对账单和信用报告，单身人士与已婚人士比，少了一项婚姻关系证明，另外银行流水对账单也是评估客户是否具备还款能力的绝对资料。
3、如果是未婚申请贷款买房，除了上述资料外，还需要提供父母的身份证，已婚或离婚的需要提供夫妻关系证明，并提供父母名下的户籍证明、近半年的银行流水对账单和夫妻双方的信用报告。由于政策关系，婚前买房属于单身个人的财产，银行会要求客户提供房产证用于抵押，而婚后买的房子则属于夫妻共同财产，在申请时仅需提供夫妻间的关系证明，无需提供书面产权证明。
4、对于目前已经有一套或者两套住房的市民，以及单身人士已拥有住宅的，都不属于“普通住房”，不可以享受贷款买房的利率优惠，同时不能享受首付两成的政策。
5、外地人申请贷款买房，需要提供在所属区域正式的工作合同，以及近半年的税单或者个人所得税交税证明；未婚的还需要提供户口所在地计划生育证明；另外，还需提供在所属区域的生活费用证明，例如水电费和煤气费的出具证明。