贷款越还越少叫什么?
所谓“等额本息还款法”就是采用等额本息还款方式,按抵押合同规定的利率,以每个月为一个还款周期,每期按原金额和利息总额,逐日平均摊还本息,至此,每个月归还的本金额保持不变,利息随剩余的本金数量而递减,正如做题时数学公式所表明的:每月还本付息金额 = (本金 / 还款月数) + (剩余未归还本金 * 每个月的利率)。
等额本息还款的特点是:借款或贷款的本金与利息之和保持不变,而利息也会逐月递减,越还越少。
等额本息还款是以银行的基准利率(非打折后的利率)计算的,而等额本金还款是以首付利息计算的,其每月的还款额是不固定的。如果你资金充裕的话,建议选择等额本息还款方式,因为这种方式越还越少,越还越轻松,压力也越小。而如果资金有限的话,就选择等额本金还款方式,这种方式起初还款额较多,紧接着每月的还款额会逐渐减少。