二套房影响贷款利率吗？
首先二套房是对于有一套住房的家庭在进行第二套住房的购房贷款时需要进行的申请，而二套房的贷款利率会比首套房贷款利率高。一般基准利率为1。1倍，当然由于各个城市的规定不同有些地方会高于这个基准利率。
根据现在的政策知道对于二套房的申请中对于一些情况有特殊的对待，比如对于已经拥有一套住房又再次申请购房的家庭如果能够证明家庭成员中有两人无住房的子女且为未成年那么可以按照首套房的规定去购房，当然对于购房政策是因城市不同而有异的。对于一些家庭中父母有一方与子女分居，但另一方是共同生活的，那么在另外一方去世后，子女和健在一方又进行分家，子女新购房屋申请贷款时也可按购买第一套住房办理。
而二套房的认定标准一般是以家庭为单位的，比如对于房屋共同所有的家庭如果以家庭中父母名义购房并共同所有，然后子女再次购房时也可以认定为二套房。当然由于不同城市对于二套房的认定标准不同，其利率也存在差别。