香港如何熬过负资产？
港人首次置业，通常需要向银行借贷7成以上楼款。而由于楼价高企，即使支付了2成以上的首期，所购入的物业也可能因为楼价波动变为「负资产」。
根据金管局估算，目前负资产住宅按揭贷款宗数为20，640宗，按揭贷款金额达202亿元。
事实上，无论是美国、日本、瑞典或中国，当地楼市历史上亦曾出现大规模「负资产」现象。例如在2008年至2009年环球金融危机爆发时，美国楼市就曾经出现高峰时期6，000万户中有28%出现「负资产」、即合共1，680万户。而日本房价于1992年至2001年曾持续下跌，令大批业主「负资产」。
负资产难逃，关键是熬！
负资产难逃，是所有「负资产楼」业主的口头禅。因为目前的香港楼价在需求支撑及低息环境推动下，上升依然是主流。但回顾环球各国或地区曾经出现「负资产」的情况，「熬」依然是最实际的做法，待过一、两年楼价回升，负债便会「洗脱」掉。
楼价不一定会大跌
虽然不少学者均把「负资产」、与楼价大跌划上等号，但事实上，楼价不一定要大跌，只是买家未能即时入市，令置业人士以过高价位入市，都可能成为「负资产」。
1997年11月，当时楼价仍企于250万港元水平，然而，楼价只于1997年高峰至1998年上半年间累计回落约15%，但负资产个案已飙升至近2万宗。事实上，香港自1997年出现「负资产楼」，楼价最多也只是在1999年尾跌至约48.7万港元而已。
美国楼价在2002至2005年间，曾回复到2000年水平，即最多只是下跌约25%。即使在2008年全球金融海啸爆发后，直至2009年初，楼价也只是比2006年高峰回调约29%。
负资产未必会弃置
由于「负资产」的数目众多，因此不少业主亦未有断供。即使有银行收紧内部指引，提高对「负资产」的业主的收息，但一般最多只是提高25至100点子而已。
另外，即使在海外，「负资产」潮亦未有大量「弃屋潮」出现。在瑞典「负资产」潮中，当地政府放宽个人破产条例，但仍只录得约4，000宗个人破产个案，以当时的110万宗「负资产」计算，即是不足0.4%；而在日本亦只有约2，000户「弃屋」。
在美国次贷危机爆发前，「负资产」户仅录1.35万宗「断供」个案，即每1，162宗「负资产」中，只有一宗选择「断供」。
事实上，香港亦不例外。根据差饷物业估价署数据，自1997年出现负资产潮后至1998年2月，负资产个案最高达16.7万宗，但是同期强制性公积金的「未生效」帐户只有404，079个，即不足3%的置业者选择「断供」。即使在1998年5月「辣招」出台后，负资产个案急冲至19.9万宗，同期的「未生效」帐户亦只是447，001个，即不足2%的业主选择「断供」。而到了2003年「沙士」期间，负资产个案跌至29，893宗，同期的「未生效」帐户则只是略增至452，306个，即不足1%的业主选择「断供」。