房子贷款选哪种好？
从减少利息支出来看，当然是等额本金更划算，因为你的本金减少的更多，利息支出的越来越少。等额本息前期的利息支出多，还的本金少，月供一直不变。从理财的角度来讲，如果个人比较富余，或者未来收入增加较快，建议选等额本金更好；如果当前资金偏紧，收入稳定，建议选等额本息好些。
等额本息
把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为每月的固定还款额。还款压力平均分布在整个还款过程中，不会有太大的还款压力变化。其账单明细特点是，利息逐月递减，本金逐月递增。
等额本金
贷款本金分摊在每个月内，每个月还的本金相同，利息则根据已经偿还的本金金额来逐月递减。这种还款方式前期的'还款金额较多，负担也更重，但是它归还的本金部分更多，因此总体支付的利息金额较少。其账单明细特点是，本金逐月递增，利息逐月递减。
从上述特点可以看出，两种还款方式各有利弊，那么，哪一种还款方式更划算呢？
等额本金还款方式更适合收入相对高、还款能力较强，且近期没有大笔开销的中年“金领”人群。因为月供压力是前重后轻，可以轻松应对还贷。
如果借款人在收入较高且稳定，经济条件较好但贷款年限长，总还款额相同的情况下，选择等额本息还款更合适。由于等额本息还款方式的特点是每月还款额相同，没有压力变化，比较有规律。