贷款越多未必越好？
从住房公积金归集和提取的地区分布来看，中西部地区住房公积金归集增速高于全国水平和东部地区水平，但中西部地区提取增速亦是如此。考虑到中西部地区房价和人均收入水平，可以认为中西部地区居民的购房及偿还贷款的能力较弱，不得不多提取住房公积金来支持购房及偿还贷款，即不得不多使用其长期收入来满足当前住房需求。这表明中西部地区住房公积金贷款对需求的透支程度更高。长此以往，透支需求过多将不利于中西部地区住房需求的稳定释放，将不利于当地房地产市场的长期健康发展，从而将拖累当地经济。
因此，从住房公积金贷款对需求的透支程度出发，中西部地区和部分压力较大的东部地区应适当调整住房公积金贷款政策，通过控制可贷额度、缩短贷款年限、减少贴息等方式控制住房公积金的使用成本。在住房公积金使用成本较低的地区，透支性需求将更为旺盛，在短期内将加大本地区房地产市场和相关经济出现泡沫化的风险。这些地区应采取综合性的去杠杆手段进行调控。