投资广场嘉兴可以吗?

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我买过,也租过,也在附近上班。现在这地方已经成了我的一个记忆了。 先说买,我是2014年买的,那时候这里刚建完不久,很新,价格也便宜。我买了3楼,85平,22万多一点。那时候附近还没有什么小区,交通不太方便,去嘉兴要坐船,不过周围空旷,晚上风景还不错! 我把房子改成一间卧室,一间客厅,厨房和卫生间都没变。租给别人做员工宿舍,一年下来大概租金1.5万这样。去年底卖了,27万卖的。不算是亏吧,但是也不赚。

再说租,我在2016年-2019年间在这里租过办公室。当时想要开分公司,看了好多地方,最后选择了这里。因为可以隔成好几间,又带一个小院子,价钱也不算贵。第一年没多少业务,就花了3万块这样做。后来两年业务好了一些,每年5万左右。我现在已经不去那里了,办公室重新租的,这里改成了仓库兼员工宿舍。

个人感觉投资广场的优势有以下几点:

一、价格实惠; 二、地段好,交通方便,附近未来规划不错; 三、可以分割,适应性强。

缺点也有: 一、品质较差,属于经济适用房等级,所以质量一般。二、周边环境差,主要是靠后期建设。三、目前不适合办公司,因为旁边在建公园,晚上很吵。四、交易手续复杂,由于是经济适用房所以不能直接买卖,要补交土地出让金,而且还要政府审批,很麻烦。 现在这个投资广场已经被开发得差不多了。周边也要开始建了。听说要建什么幼儿园,小学,医院等公建配套。不知道真假,毕竟这里离市区还是比较远的。

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嘉兴市是浙江省省辖市。全市土地总面积3915.24平方公里,分为南湖、秀洲2个市辖区和海宁、平湖、桐乡、海盐、嘉善5县(市),共24个镇、10个乡、15个街道办事处。2005年市区常住人口86.3万人。嘉兴市内河航运发达,是长江三角洲重要的出海口,是江、浙、沪两省一市的货物中转站。

嘉兴地处长三角的腹心地带,距杭州66公里、上海99公里、苏州115公里、宁波147公里。北与江苏苏州吴江市和浙江湖州南浔区隔水相望,东临东海,东南接海盐县和杭州湾跨海大桥,南连杭州余杭区和塘栖镇,西接杭嘉湖平原和桐乡市。京沪、沪杭、乍嘉苏铁路,同三(沈阳至台湾)、沪杭、杭浦、乍嘉苏、杭宁、申嘉湖等6条高速公路,以及杭州湾跨海大桥、320国道和运河航道,使嘉兴成为长江三角洲重要的交通枢纽地带。

嘉兴有1000多年的历史,是中国江南文明的发祥地之一。全市有近7万公顷的杭嘉湖桑基鱼塘,是著名的鱼米之乡,号称国家的粮仓、丝绸之府。市内湖泊广布,水网纵横,有大小河流2024条,长度3985公里,河网密度1.02公里/平方公里。嘉兴是著名的江南水乡古城,城内三水并流、五桥相望。江南水乡古镇有21个,其中南湖被定为国家AAAA级风景名胜区,乌镇、西塘是国家级历史文化名镇、国家AAAA级旅游区,2005年西塘成为中央电视台电视剧拍摄外景基地。

因此,综合上述分析嘉兴的投资环境是非常好的,发展前景是广阔的,是值得投资的。

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