深圳月供不能超过多少？
参考《深圳市住房限购政策》，家庭名下在深圳只能有一套贷款未结清的房产，单身只能拥有一套；第二，查询央行征信报告，已婚双方各自申报个人征信，看是否有逾期还款记录（含信用卡和按揭贷款），如果有大额不良记录，银行会拒贷；第三，查询借款人的收入情况，如果是企业法人或股东，需要提供近一年的对公和对私流水，如果是体制内工作，可以提供社保清单，如果是自由职业者或个体户，则需要提供税单、流水或者资产证明来证明自己的收入来源稳定且足够偿还贷款本息。 如果以上三点均符合要求，银行就会放款给借款人，然后根据合同约定，每月按时缴纳月供即可。 至于你月供的能力如何计算呢？一般银行都是结合房贷客户的月收入、负债及还款能力综合判断的，如果客户月收入1万元，想申请200万元的房贷，那么月供能力就是6千元左右。不过，有些银行还会考虑到客户的社会地位、信用状况等因素，如果借款人资质较好，月供能力可能会适当放宽一些。 但无论月供能力的计算方式如何，最终结果都是合理的。比如一个月收入1万元的客户，却非要申请每月还款4000元的房贷，这样的月供能力显然是不合理的，银行也不会审批通过这样的贷款申请。