贷款为什么没抵押合同?
“抵押合同”这个词可能不太准确,银行等金融机构在放贷时一般会有借款合同和抵押合同,分别约定甲方(借款人)和乙方(贷款人)的权利和义务,以及违约责任等等,但是,这两份合同的主体不一样。 借款合同是借款人向贷款人申请借款,经贷款人审查同意后签订的协议;而抵押合同是担保的双方就担保事项即抵押物、被担保债权金额与期限、担保范围及违约责任等具体权利义务条款协商一致后所签定的合同。
一般来说,借款合同中会明确写明抵押物的名称、数量、质量、状况、所在位置以及是否登记抵押等情况;而抵押合同则会对上述内容予以细化,同时,还会有办理抵押登记的日期和费用负担等内容。 当然,如果办理抵押贷款的时候只签了借款合同,那么一定要尽快让借款人去办理抵押登记手续,否则一旦抵押他项权证没有办好,抵押无效的话,贷款风险就会由银行自己承担。 所以,大家在借钱的时候,要擦亮眼睛,看清合同再签字!