银行信贷怎么贷款吗?
一、房产抵押 1、房屋抵押贷款,因为房屋抵押贷款额度一般较高,在借贷产品中属于信用贷款的范畴,因此办理流程也相对简单快速; 2、借款人提交申请资料,评估机构对房产进行估值,签订借款合同和抵押合同(担保合同)等,并进行公证;
3、银行放款,借款人到银行办理抵押登记手续(有的银行会要求去其他部门办理相关许可证明),银行审核通过后,发放贷款; 二、汽车抵押 1、汽车抵押贷款,与房屋抵押贷款相比,额度相对较低,审核较严;不同的贷款产品,放款主体不同,部分放款主体为融资租赁公司,并非银行;所以客户选择的贷款机构不同,审批流程以及下款速度也会略有差异;
2、借款人提交申请材料—银行初审—报上级行审阅批复—签订借款合同+担保合同—办理抵押/质押等相关手续—银行发放贷款。 三、企业信贷 1、企业信用贷款,又称无抵押贷款,根据企业的经营情况以及企业主的个人征信情况来综合判断给予一定的授信额度; 2、企业信贷的办理流程相对比较复杂,每家金融机构的要求不尽相同,一般需要提供企业的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证、财务报表等资料,还要提供企业法人或股东的身份证明文件、结婚证、户口簿、身份证原件及复印件,若股东是企业法人的还需要提供股东大会决议书。