贷款担保人承担多少？
1 银行贷款要区分抵押贷款和担保贷款，这两种贷款方式因为办理流程、所选择的银行机构不同而有所不同。
2 先讲抵押贷款，由于房产在银行眼里属于优质的资产，所以大多数情况下房屋抵押贷款都是银行优先选择的对象，不过并不是所有的房屋都可以做抵押贷款，这取决于两方面，一是房屋本身的条件，二是借款人资质。
（一） 房屋条件：主要指房屋的属性，能否上市交易。一般来说，住宅、商铺、写字楼可以做抵押贷款；房龄超过20年的房屋，银行一般不做，小于30岁的年轻人还款能力差，一般也不做。还有一些地区因为政策限制，非本地户籍人员，只能在户籍所在地申请房屋抵押贷款。
（二） 借款人资质：主要是看借款人的负债情况以及还款能力如何。银行在审批贷款时，会参考你的月收入，而月供不超过月收入的50%，你申请的贷款额度就会比较低了。另外，还会看你信用记录中的信用卡、网贷卡等负债情况。如果负债过高的话，银行也会拒绝放贷的。最后，还要看一下借款人的征信报告，看看是否有不良记录，如果是白户，即没有信贷记录的人，在办理抵押贷款时可能会被多家银行拒绝。所以，无论是什么贷款，良好的借贷记录是很重要的。
3 担保贷款可以分为保证贷款和质押贷款，两者的区别在于抵押物不同，相应的操作程序和所需准备的材料也有差异。