没任何抵押能贷款吗?
没抵押物也可以申请信用贷款,只是利率会比较高一些而已! 什么是信用贷款呢? 信用贷款是指以无抵押作为担保,向银行等金融机构申请的贷款。由于无抵押物做担保,为了降低风险,银行通常会提高贷款利率来吸引借款人;另外在审核上也会比较严格,对借款人的要求是比较高的,一般适用于收入稳定、信用良好的中高端客户群体。 既然没有抵押物也能贷到款,那么是不是只要征信好就可以贷到款了呢? 并不是的! 虽然征信报告是银行的客户档案,记录着每个人的信贷消费情况,但是仅仅有好的征信记录,是没有办法直接获得贷款的。因为好的征信记录只是证明你以往借贷还款的良好记录,而信用贷款是需要根据你的收入情况,负债情况以及信用记录综合评估后决定是否批款的。 除了征信报告之外,银行还会审核客户的流水、负债(信用卡使用额度+花呗、借呗额度)、资产证明、纳税证明、社保证明等信息。当然每家机构审批的侧重有所不同,有的看重收入,有的看重负债,有的同时考虑收入和负债。
所以在申请信用贷款的时候,最好具备以下这些条件:
1.收入稳定,流水良好,能够覆盖月供2倍以上的负债。(银行审查债务能力的时候,一般会参考月还款额/月收入=负债率,这个数值最好不要超过50%,否则可能无法通过)
2.负债率低于50%,征信查询记录近半年不要超过4次,近两年不能有连续逾期,否则可能遭拒。
3.如果是企业法人或股东的话,公司经营状况较好,负债率低一些会更容易获得贷款。
4.如果贷款用于购房购车等消费用途,那么在办理贷款时,银行会根据您的信用记录以及其他信息来判断您的负债能力和偿债意愿,最后决定是否放款给申请人。