贷款记录什么意思？
在我们的现实生活中，很多人都为了能够更好的生活，而选择贷款购买很多东西，包括房子、车子等，那么你的贷款记录是否还在呢？如果有相关的贷款记录，那么对于你申请贷款还是买房都是有一定影响的，所以了解相关的贷款记录含义是非常有必要的，那么下面就为大家详细介绍下吧。
贷款记录就是以你个人的名义在市面上所有的房贷记录，包括商贷和公积金贷款。如果有过两次贷款记录的话，再买房就属于二套了。一般情况下，二套房的首付比例都会比较高，利息也相对较高。
在13年3月以后的商贷记录属于全国联网，任何银行都可以查到的。公积金贷款现在也是全国联网的，但是各个城市的公积金中心之间不会查询，所以在贷款买房之前最好去所在地的公积金中心问问工作人员。
那么贷款记录对购房有哪些影响呢？
1、影响商业贷款。不管你之前是商业贷款买房了，还是汽车，还是其他什么，现在想再用商业贷款买房，都是属于二套，首付比例要和二套房一样，一般是首套首付比例的好几倍呢。
2、影响公积金贷款。如果你之前有公积金贷款买房的话，再想用公积金贷款买房，也属于二套。二套的利率相对一套来说是高很多的。不过现在对公积金贷款的限制不是很高，如果是本市户口，信用良好，基本上可以贷到款的。
很多人可能认为只要没有在任何银行按揭买超过一套房子，就算是首套房，但在购房贷款上，国家是不承认婚前个人买房是首套房的，所以如果你婚前有过贷款买房，就算是首套房贷款记录在案了，算是二套房。
婚前买房属于单独所有，贷款也是以个人名义贷款。但是婚后买房即使以一人名义贷款买房，也属于二套，因为婚后买房属于夫妻共同财产，在贷款上会被视为二套。
有些人可能想要买房贷款，但是因为贷款记录的原因买不了，所以对于贷款记录大家一定要了解清楚，那么最好的方式就是在买房之前，先去当地的房管局了解一下自己的买房贷款记录情况，避免造成不必要的损失。