建行公积金信用贷款吗?
信用贷款是指以申请人的信用记录作为贷款决策的依据,申请人无需提供抵押物或其他担保品。中国建设银行作为国内一流的大型商业银行,是国家重点扶持的十五家金融企业之一,实力相当雄厚。那么,这么一家实力银行是否能办理个人信用贷款呢?建行有住房公积金信用贷款业务,但是办理条件比较严格,并非每个人都能办理。
一、建设银行公积金贷款条件
1、贷款人须年满18周岁,具有完全民事行为能力,持有正当有效证件;
2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3、同意遵守贷款合同规定的各项条款,履行合同约定的各项义务;
4、支付不少于贷款数额的20%作为购买坐落于哈尔滨市城区(含呼兰、阿城)地段住宅的自住贷款;
5、提供符合银行要求的有关材料。
二、建设银行公积金贷款办法
1、个人住房贷款(包括一手房、二手房、新建商品房)最高额度不超过购房总价款的80%;
2、家庭为单位最高贷款额度为40万元;
3、连续偿还贷款4年(含)以上,且无债务纠纷,在银行信用良好,且要求贷款人继续按时足额还款的,可继续享受期贷款利率;
4、如贷款人提前还款,须在贷款到期日前15个自然日内向银行提出书面申请,否则即按原贷款期限计算利息;
5、分期还款的,除第一及最后一次还款外的其余各次还款,须于各期还款日的前5个自然日内将应还款项存入贷款合同约定的账号内;
6、申请贷款期限分为5年、10年、15年三种,且不超过20年。贷款到期日不得超过借款人65周岁;
7、用于抵押的房产须符合国家政策规定,且须在银行认可的房屋所有权人或土地使用权抵押人名下;
8、以他人所有的房产抵押的,抵押人须持有房屋所有权证和土地使用权证,且与贷款共有人同意将该房产用作抵押。