无形资产能抵押贷款吗？
在生活中，无形资产是很常见的。那你对无形资产又有了解多少呢？你认为无形资产能抵押贷款吗？今天，就让小编为大家解答一下吧！
无形资产能抵押贷款吗
无形资产一般不能用于抵押贷款，但可以作价进行转让。有些无形资产可以抵押贷款，例如：土地使用权可以抵押贷款，房屋的所有权也可以抵押贷款。但是，商标权和专利权不可用于抵押贷款。因为，商标权和专利权是使用在特殊商品上的，具有人身和财产的双重性质。
一般说来，无形资产具有以下一些特征：
1、无形资产是一种特殊的资产。因为它不可能具备实物形态，而只限于特定的权利。特别地，如果所涉及的那些权利不能直接现金收入，更无从谈及实物形态了。
2、无形资产具有前瞻性。这是因为，只要所涉及的权利尚处于预期过程中，尚无可观的收入现值，或者说尚无能够现金收入的项目，那么，这些权利就仍然只是一种预期中的回报，换句话说，它还只是一项“权利权”，而不是一项“资产”。这也正是无形资产不同于其他资产之所在。
3、无形资产具有虚拟性。由于无形资产是“预期”中的回报，它不像固定资产那样，可以直接根据其耗捐来估定价值，也不像流动资产那样，可以直接取得或收回。
4、无形资产具有增值性。这是无形资产不同于其他财产的地方。别的资产可能价值不减，甚至还可能下降，但是，无形资产的价值在增加，而且增加得还很快。这主要是因为，无形资产的功能是在减少其他资产的价值，而增值自己的价值。
什么是抵押贷款
抵押贷款是指贷款人以抵押方式发放的贷款。抵押贷款指贷款银行按市场利率和贷款双方的约定，向企业经营活动或住房产业等特殊用途贷款。
优点：
1、贷款成本低；2、额度高；3、期限长；4、抵押灵活。
条件：
1、抵押贷款目的必须正当；2、抵押物必须如期足额地还清贷款；3、抵押物价值与所贷款币额比例应有保障；4、抵押贷款的用途和偿还资金来源明确；5、抵押人具有完全民事行为，收入稳定，信用良好。
注意事项：
1、不要轻信抵押贷款机构关于利率折扣的宣传。真正利率高与低是要用贷款金额*贷款利率*贷款期限来计算的；2、贷款前要查验抵押物的真实价值。抵押物的价值决定了贷款人能够放出的贷款额度。银行一般是凭借抵押物所计算的价值的一定比例来发放贷款的。3、不同的抵押物和用途，有不同的利率。抵押消费贷款，一般比抵押经营贷款的利率高；4、贷款期限需结合抵押物来定。对普通住房，考虑到其流通性，一般限制在20年内；对高档住房，为便于出售，可适当放宽5年-10年。