房屋贷款能贷15年吗?

赵记福赵记福最佳答案最佳答案

在生活越来越好,人们越来越富足的现今,大家手头都比较宽裕,因此买房子也不是什么新鲜事儿了,随着买房的人越来越多,使用房屋贷款的人自然也就多起来了,目前大部分的人都能付得起三成的首付,而剩下的七成房款,就基本上都是靠银行的房屋贷款来完成了。

大家在选择房屋贷款的时候,基本都会考虑到能贷多久,还款压力会不会很大等这些问题,现在主流的房屋贷款一般都是1-30年的,大多数的购房者会选择10-20年这个偿还年限,毕竟在这个期限范围内,利息不会太高,而且偿还压力也不会太大,而也有部分人认为偿还房屋贷款的年限越长越好,因此也有贷款20-30年的人群。

通常来说,收入高一些的人群,有能力选择15年或者15年以下的偿还年限,而收入一般的人群,就会更加选择20年以上的偿还期限了,毕竟偿还期限长,月供压力就小,每个月可支配收入就会越高,而可支配收入高,生活质量也会提高,因此很多人会觉得还贷期限越长,生活就越好。

而事实上这样的理解是错误的,还款期限,是根据实际的收入水平,以及收入增长水平来决定的,比如说你目前的收入是10,000元,收入的上涨幅度是10%,那么贷款20年比较合适,而如果你目前的收入是20,000元,增长幅度也是10%,那么贷款15年也比较合适。

长的还款期间,是为增长速度慢的人群设置的,因此偿还15年的贷款期限是有可能的。

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