二套房贷款审批需要多久？
办理二套房的贷款审批流程、利率、需提供资料、注意事项等与办理首套房无异，关键还是看各个商业银行的工作效率，一般为15-30天左右。
商贷流程
借款申请人提出申请→管理核心对借款申请人进行审查，确定借款额度、期限→保证人（开发商或房管部门）提供保证→借款人与贷款人签订合同（同时委托贷款人代办抵押和保险）→管理核心审批、发放贷款→借款人还贷→借款人还清贷款本息→解除抵押
住房公积金
1、申请人必须是在申请贷款市、县范围内按时、足额、按规定缴存了住房公积金的职工等人员；连续缴存6个月以上，且未提取公积金；夫妇双方只可办理一次公积金贷款；
2、有当地行政、事业单位、国有企业或效益较好的城镇集体企业、民营企业职工身份。有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人月收入是贷款月还款的3倍以上；借款申请人同意用所购房屋作抵押。
3、具有合法有效的购买、大修自住住房的合同、协议；不作购房总价款30%以上的首期付款存折原件及复印件。
4、购买、大修住房的自筹资金不少于所购买、大修住房总价款的30%；同意在管理核心指定的银行开立个人储蓄（住房公积金）存款账户；
5、符合管理核心要求的其他条件。