不管什么企业，要是在有需要的情况下，都是可以申请贷款的。通常来说一家正规的大型开发商，是能够从 银行申请到开发贷的，这是专门用于所开发项目的银行贷款。不过申请开发贷的要求是比较多的，除了要拿土地作为抵押物外，还需要投入达到一定的资金比例，才能够申请到。
作为投资人，我们首先是把钱交到自己认可的企业里去，帮助这些企业成长，实现我们的价值。同时因为这些被投企业实现了增长和市值的增长，我们也从中获益。 这种互惠互利的合作才是良性循环，这才是创业者和投资者共同追求的愿景。 然而在中国目前的市场环境下，这种情况似乎并不常见，更多的却是投资机构在“压榨”创业者。