公积金贷款额度查什么?

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一、公积金缴存基数:缴存基数=实际缴存工资/缴存比例。

二、家庭收入:家庭收入=(借款人月缴存工资+配偶月缴存工资)×12。

三、职工个人公积金贷款的计算公式:家庭月收入×50%×12个月×贷款年限。

四、不得超过最高限额:职工个人申请住房公积金贷款最高限额30万元,夫妻双方申请住房公积金贷款最高限额40万元。

五、不得超过所购房产价款规定比例:购买二手房,贷款额度不高于所购房屋评估价值的70%和契税完税价格。

六、贷到退休年龄:一般情况下,住房公积金贷款期限一般为1—10年,最长不超过15年,在未还清贷款本息前,职工本人和配偶都不得再次申请住房公积金贷款。申请人年龄与申请贷款年限之款不得超过国家法定离退休年龄。

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